{"id":16094,"date":"2020-04-08T16:51:02","date_gmt":"2020-04-08T20:51:02","guid":{"rendered":"https:\/\/domconst.com\/prestamos-en-la-republica-dominicana\/"},"modified":"2020-04-08T16:51:02","modified_gmt":"2020-04-08T20:51:02","slug":"prestamos-en-la-republica-dominicana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domconst.com\/es\/prestamos-en-la-republica-dominicana\/","title":{"rendered":"Pr\u00e9stamos en la Rep\u00fablica Dominicana"},"content":{"rendered":"<p>El proceso de pr\u00e9stamo hipotecario en la Rep\u00fablica Dominicana es bastante simple. Hay varias maneras de obtener una hipoteca tanto para una persona f\u00edsica como para una persona jur\u00eddica. En primer lugar, puede solicitar un pr\u00e9stamo de uno de los bancos dominicanos o directamente al desarrollador de un proyecto residencial. Los bancos otorgan un pr\u00e9stamo de hasta 60 sobre el valor de la propiedad, dependiendo de la zona y el nivel del proyecto residencial. Se proporcionan pr\u00e9stamos para terrenos, villas, apartamentos y construcci\u00f3n. No hay l\u00edmite en el monto de los pr\u00e9stamos emitidos. El banco necesita un seguro de la propiedad y la vida del prestatario, as\u00ed como una prueba de los ingresos recibidos, en cualquier moneda. El tiempo que se tarda en solicitar un pr\u00e9stamo es de 3-4 semanas. La tasa de inter\u00e9s es de 5 a 12. Cabe se\u00f1alar que el beneficiario paga de forma independiente los costos legales del banco por la emisi\u00f3n de los documentos del pr\u00e9stamo, incluido el tasador. Otra forma: utilizar los servicios de un corredor profesional para obtener un pr\u00e9stamo, como vamos a decir a continuaci\u00f3n.<\/p>\n<p><strong>Pr\u00e9stamos hipotecarios en Rep\u00fablica Dominicana <\/strong><\/p>\n<p>Un corredor de cr\u00e9dito profesional le ayudar\u00e1 a elegir sus programas.<\/p>\n<ul>\n<li>Tasa de inter\u00e9s fija de 5 a 12 sin garante;<\/li>\n<li>El plazo de pr\u00e9stamo de hasta 15 a\u00f1os;<\/li>\n<li>El monto m\u00e1ximo del pr\u00e9stamo es 60 del costo;<\/li>\n<li>El importe m\u00e1ximo del pr\u00e9stamo dependiendo de la categor\u00eda de precio del proyecto residencial.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/domconst.com\/es\/acerca-de-nuestra-compania\/\">Nuestra empresa<\/a> le ofrece un pr\u00e9stamo en t\u00e9rminos que se negocian individualmente.<\/li>\n<li>Es necesario elegir uno de los <a href=\"\/?p=10173\">proyectos en casa<\/a> y calcularemos el importe del primer pago y el importe m\u00ednimo del pago mensual.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 necesitas primero?<\/strong><\/p>\n<p><strong><em>Lista de documentos requeridos para obtener una hipoteca en la Rep\u00fablica Dominicana:<\/em><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Confirmaci\u00f3n de ingresos personales de los \u00faltimos 2 a\u00f1os (certificado de ingresos, declaraciones de impuestos), todos los documentos deben ser proporcionados en espa\u00f1ol;<\/li>\n<li>Si tiene su propio negocio, debe proporcionar estados financieros corporativos de los \u00faltimos 2 a\u00f1os;<\/li>\n<li>Pasaporte, y si usted no es un ciudadano de la Rep\u00fablica Dominicana, entonces un permiso de residencia.<\/li>\n<li>Su consentimiento para recibir informes de sus transacciones de cr\u00e9dito<\/li>\n<li>Confirmaci\u00f3n de sus ingresos y su fuente;<\/li>\n<li>La evidencia de la propiedad de un proyecto residencial, sin el BANCO no proporcionar\u00e1 un pr\u00e9stamo.<\/li>\n<li>Para iniciar el proceso de pr\u00e9stamo, la solicitud debe ser cumplimentada por el comprador. Este formulario incluye informaci\u00f3n b\u00e1sica sobre su empleo y situaci\u00f3n financiera, lugar de residencia, fecha de nacimiento, seguridad social, etc. Puede iniciar este proceso incluso antes de empezar a comprar una propiedad, obteniendo as\u00ed el consentimiento previo del banco. Esto ayudar\u00e1 a determinar sus capacidades y facilitar la b\u00fasqueda de propiedades.<\/li>\n<li>El banco necesita: certificado de ingresos, informaci\u00f3n fiscal, extractos bancarios, etc.<\/li>\n<li>Obtenga una decisi\u00f3n positiva de pr\u00e9stamo, y su abogado dominicano recibir\u00e1 instrucciones sobre los pr\u00e9stamos del banco.<\/li>\n<li>Si el pr\u00e9stamo es emitido por el desarrollador, usted debe proporcionar su pasaporte, licencia de conducir y garant\u00eda de 10 a 30 por ciento.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Costos:<\/strong><\/p>\n<p>Hay una tarifa \u00fanica de 5-10 del volumen del pr\u00e9stamo, que se puede aumentar al saldo del cr\u00e9dito. Adem\u00e1s, se evaluar\u00e1 la propiedad, un valor estimado de $1,000, dependiendo de la categor\u00eda de precio de la propiedad. Despu\u00e9s de pagar el pr\u00e9stamo debe pagar el impuesto sobre la propiedad de 3.2 del monto de la compra para obtener un certificado de propiedad (TITLE).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El proceso de pr\u00e9stamo hipotecario en la Rep\u00fablica Dominicana es bastante simple. Hay varias maneras de obtener una hipoteca tanto para una persona f\u00edsica como para una persona jur\u00eddica. En primer lugar, puede solicitar un pr\u00e9stamo de uno de los bancos dominicanos o directamente al desarrollador de un proyecto residencial. 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