Servicio gestion
Nuestros principales especialistas, gerentes de bienes raíces, arrendadores profesionales, proporcionarán cualquier asistencia en la gestión de bienes raíces. También prestamos servicios profesionales a los bienes inmuebles tanto desde el punto de vista técnico como desde el punto de vista económico. Nuestro equipo es especialistas a quienes apenas seleccionamos en pleno personal hambre República Dominicana. Mantenemos un alto nivel de servicio, y nuestros expertos saben exactamente cuál es la dosis de cloro y ácido clorhídrico.
Servicio este concepto incluye no sólo el trabajo de servicio, sino también el concepto de gestión inmobiliaria compleja. Nuestra ventaja es que utilizando todos los recursos, casi en tiempo real supervisamos las solicitudes más cercanas de los inquilinos, y cuando hay una necesidad de una reunión crucial para hacer una transacción importante, la organizamos, utilizando sus fuertes conexiones con los tomadores de decisiones.
Aunque las matemáticas de los alquileres a corto plazo son atractivas, el servicio inmobiliario a corto plazo es mucho más difícil. Si usted o sus clientes planean invertir en la propiedad de Airbnb, tendrá que familiarizarse con las reglas, las listas de prácticas, las comunicaciones, las operaciones y las expectativas de los huéspedes que a menudo se corresponden con el nivel del hotel. Esto requiere habilidad, planificación y un sentido de hospitalidad.
Servicio de propiedad de Airbnb.
Si usted está comprando una propiedad de inversión,probablemente sabe que muchos propietarios no quieren o no pueden hacer frente al servicio ellos mismos. Usted necesita tomar la decisión correcta de la empresa con el fin de dirigir a sus clientes a un gerente profesional local confiable para propiedades de alquiler a corto plazo. Gestionar una cartera de alquiler a corto plazo exitosa no es un trabajo fácil.
Los gerentes profesionales entienden que para optimizar el empleo y los ingresos que necesita para ver a tantas personas como sea posible. Los anfitriones más exitosos de Airbnb y los administradores de propiedades profesionales se encuentran en varios sitios OTA (es decir, canales) para maximizar los ingresos por ventas. El software de gestión de canales (como Rentals United o BookingPal) es fundamental para evitar reservas dobles. Si no utiliza la gestión de canales y su propiedad se muestra en todas las OTA, las personas pueden reservar simultáneamente su propiedad en diferentes sitios de todo el mundo, y luego usted tiene que resolver el complejo problema de “reservas dobles.”
Incluso si solo quieres publicar tu propiedad en Airbnb, pronto te sentirás abrumado con los mensajes de los huéspedes. (¿Sabía qué: Airbnb evalúa y muestra su propiedad dependiendo de la rapidez con la que responda al mensaje?) Un buen sistema de PMS le permitirá automatizar muchas de las preguntas más comunes que los huéspedes harán.
Además, también es necesario tener control de la calidad de la limpieza y el mantenimiento del inmueble. Nuestros especialistas llevan a cabo un doble control de calidad de los servicios. Aquellos que conocen la República Dominicana de primera mano saben cómo no sólo organizar la limpieza de alta calidad o la reparación de una lavadora. Sin embargo, hemos alcanzado un cierto nivel en el mantenimiento de nuestras propiedades.
