{"id":14014,"date":"2019-09-05T04:33:08","date_gmt":"2019-09-05T08:33:08","guid":{"rendered":"https:\/\/domconst.com\/gebietsfremdes-eigentum\/"},"modified":"2019-09-05T04:33:08","modified_gmt":"2019-09-05T08:33:08","slug":"gebietsfremdes-eigentum","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domconst.com\/de\/gebietsfremdes-eigentum\/","title":{"rendered":"Gebietsfremdes Eigentum"},"content":{"rendered":"

Immobilien in der Dominikanischen Republik<\/b> k\u00f6nnen sowohl von einer privaten als auch von einer juristischen Person erworben werden, und der Staat erlegt keine Beschr\u00e4nkungen f\u00fcr seine Registrierung auf. Das Kaufprogramm ist unten und h\u00e4ngt nicht davon ab, wer bei der Immobilie registriert wird, ob es sich um ein Unternehmen oder eine Einzelperson handelt. Ausl\u00e4nder ohne Einschr\u00e4nkungen k\u00f6nnen sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien erwerben. Kauf von Immobilien in der Dominikanischen Republik, investieren Sie Ihr Geld mit der Erwartung f\u00fcr die Zukunft. Der Kauf von Immobilien ist v\u00f6llig transparent und einfach, ohne Schemata oder lange Ketten mit vielen Vermittlern zu verwirren.<\/p>\n

Der Prozess des Kaufs einer Immobilie:<\/b><\/h4>\n
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  1. Sie w\u00e4hlen Ihre Lieblingsimmobilie: eine Villa, Wohnungen, ein Grundst\u00fcck, etc.<\/li>\n
  2. Reservieren Sie ein Objekt, das angezeigt werden soll. Und sobald Sie ein bestimmtes Objekt identifiziert haben, muss es gebucht werden. Das Objekt wird f\u00fcr Sie gebucht und wird nicht f\u00fcr 30 Tage verkauft oder nach Absprache mit dem Verk\u00e4ufer kann die Laufzeit erh\u00f6ht werden.<\/strong><\/li>\n
  3. Nach Ihrer Wahl unterbreiten Sie dem Verk\u00e4ufer ein Angebot und geben eine Garantie von 3 bis 10 des Wertes der Immobilie. Wenn Sie Ihr Angebot ablehnen, erstatten wir Ihnen eine vollst\u00e4ndige R\u00fcckerstattung.<\/b><\/li>\n
  4. Nach der Einzahlung beginnt die Vorbereitung des Vertrages. Je nach Bereitschaftsgrad von Immobiliendokumenten und Arbeitspensum von Rechtsanw\u00e4lten kann die Ausbildung zwischen zwei Wochen und mehreren Monaten (bei gro\u00dfen Objekten) dauern. Der Vertrag besteht zwischen dem Verk\u00e4ufer (dem Eigent\u00fcmer der Immobilie) und dem K\u00e4ufer (Sie) und ist vom Notar zertifiziert.<\/li>\n
  5. Der Prozess des Papierkrams beginnt mit dem Moment, in dem Sie sich f\u00fcr den Kauf entschieden und eine Einzahlung get\u00e4tigt haben. Das Objekt wird “offline” gesetzt und automatisch aus dem Verkaufsmarkt entfernt. Ein Datum f\u00fcr die Vertragsunterzeichnung ist festgelegt: ein Vorvertrag und ein endg\u00fcltiger Kaufvertrag.<\/li>\n
  6. Sie erhalten einen fertigen Vertrag auf Spanisch. Zur \u00dcberpr\u00fcfung, mit Ihrer Zustimmung, stellen wir einen zertifizierten \u00dcbersetzer mit Kenntnissen der englischen, spanischen und russischen Aufeinstand, mit mehr als 15 Jahren Erfahrung, Abschluss an der Moskauer Russischen Universit\u00e4t der Freundschaft der V\u00f6lker. Auf Wunsch k\u00f6nnen wir den Vertrag ins Russische oder Englische \u00fcbersetzen.<\/li>\n
  7. Geld\u00fcberweisungen sind eine g\u00e4ngige Form der Geld\u00fcberweisung \u00fcber das Bankensystem, einschlie\u00dflich Bargeld oder Reiseschecks. Geld kann nicht nur auf Kosten eines unabh\u00e4ngigen Notars in die H\u00e4nde eines Maklers und in die H\u00e4nde eines Verk\u00e4ufers \u00fcberwiesen werden!!! Der Vertrag wird von einem \u00f6ffentlichen Notar unterzeichnet, der die Interessen beider Parteien sch\u00fctzt.<\/li>\n
  8. Der Vertrag wird von drei Parteien unterzeichnet und tritt nach vollst\u00e4ndiger Zahlung der Immobilie in Kraft. Von nun an besitzen Sie eine Immobilie.<\/li>\n
  9. Dar\u00fcber hinaus gibt es innerhalb weniger Monate ein Verfahren der erneuten Registrierung von “Titel” und “Dislinda” in Ihrem Namen in der Registrierungsstelle und die Zahlung aller Steuern.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n

    Hinweis:<\/b> Es entstehen zus\u00e4tzliche Kosten, die dem K\u00e4ufer entstehen. Zum Beispiel, beim Kauf einer Immobilie, die Kosten f\u00fcr die Dienstleistungen eines Notars, um einen Vertrag vorzubereiten, Neuregistrierung von “Tite und Dislinda”, die Zahlung f\u00fcr die Arbeit eines Anwalts, um die Immobilie neu zu stellen, ist von 1000 US-Dollar, bis 1 ( des Transaktionsbetrags. Dar\u00fcber hinaus m\u00fcssen Sie 3,5 Steuern auf den Kauf von Immobilien zu zahlen, und wenn Sie eine Immobilie f\u00fcr ein lokales Unternehmen machen, ist die Zahlung 3.5 nicht gesetzlich vorgesehen.<\/p>\n

    Wir arbeiten nach dem Gesetz der DR.<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Immobilien in der Dominikanischen Republik k\u00f6nnen sowohl von einer privaten als auch von einer juristischen Person erworben werden, und der Staat erlegt keine Beschr\u00e4nkungen f\u00fcr seine Registrierung auf. Das Kaufprogramm ist unten und h\u00e4ngt nicht davon ab, wer bei der Immobilie registriert wird, ob es sich um ein Unternehmen oder eine Einzelperson handelt. Ausl\u00e4nder ohne […]<\/p>\n","protected":false},"author":36,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[727],"tags":[],"yst_prominent_words":[],"class_list":["post-14014","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-investitionen-in-immobilien"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/domconst.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14014","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/domconst.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/domconst.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domconst.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/36"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/domconst.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14014"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/domconst.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14014\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/domconst.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14014"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/domconst.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14014"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/domconst.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14014"},{"taxonomy":"yst_prominent_words","embeddable":true,"href":"https:\/\/domconst.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/yst_prominent_words?post=14014"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}