{"id":13919,"date":"2019-08-19T04:06:09","date_gmt":"2019-08-19T08:06:09","guid":{"rendered":"https:\/\/domconst.com\/ausleihe-in-der-dominikanischen-republik\/"},"modified":"2020-04-08T16:53:57","modified_gmt":"2020-04-08T20:53:57","slug":"ausleihe-in-der-dominikanischen-republik","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domconst.com\/de\/ausleihe-in-der-dominikanischen-republik\/","title":{"rendered":"Ausleihe in der Dominikanischen Republik"},"content":{"rendered":"<p>Der Prozess der Hypothekenkredite in der Dominikanischen Republik ist ganz einfach. Es gibt mehrere M\u00f6glichkeiten, um einen Hypothekenkredit f\u00fcr physische und juristische Personen zu erhalten. Zun\u00e4chst k\u00f6nnen Sie einen Kredit an eine der Dominikanerbanken oder direkt an den Entwickler des Wohnprojekts beantragen. Banken stellen ein Darlehen von bis zu 60 auf den Wert der Immobilie, abh\u00e4ngig von der Fl\u00e4che und der H\u00f6he des Wohnprojekts. Darlehen werden an Grundst\u00fccke, Villen, Wohnungen und Bauen vergeben. Es gibt keine Grenze f\u00fcr das Volumen der ausgegebenen Darlehen. Die Bank braucht eine Versicherung von Eigentum und Leben des Kreditnehmers sowie einen Einkommensnachweis in jeder W\u00e4hrung. Die Zeit f\u00fcr die Eintragung und den Erhalt des Darlehens betr\u00e4gt 3-4 Wochen. Der Zinssatz liegt zwischen 5 und 12. Es sei darauf hingewiesen, dass der Empf\u00e4nger unabh\u00e4ngig die Prozesskosten der Bank f\u00fcr die Ausstellung von Darlehensdokumenten, einschlie\u00dflich des Gutachters, tr\u00e4gt. Eine andere M\u00f6glichkeit: Die Dienste eines professionellen Maklers zu nutzen, um einen Kredit zu erhalten, den wir im Folgenden beschreiben werden.<\/p>\n<p><strong>Hypothekarkredite in der Dominikanischen Republik <\/strong><\/p>\n<p>Professioneller Kredit-Broker hilft Ihnen bei der Auswahl der Programme.<\/p>\n<ul>\n<li>Fester Zinssatz von 5 bis 12 ohne B\u00fcrge;<\/li>\n<li>Die Laufzeit der Darlehen bis zu 15 Jahren;<\/li>\n<li>Der maximale Darlehensbetrag betr\u00e4gt 60 der Kosten;<\/li>\n<li>Die maximale H\u00f6he des Kredits je nach Preiskategorie des Wohnprojekts.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/domconst.com\/ru\/%d0%be-%d0%ba%d0%be%d0%bc%d0%bf%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b8\/\">Unser Unternehmen<\/a> bietet Ihnen einen Kredit zu Konditionen an, die individuell ausgehandelt werden.<\/li>\n<li>Sie m\u00fcssen eines der <a href=\"\/?p=10173\">Projekte zu Hause<\/a> ausw\u00e4hlen und wir berechnen den Betrag der ersten Zahlung und den Mindestbetrag der monatlichen Zahlung.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Was brauchen Sie zuerst?<\/strong><\/p>\n<p><strong><em>Liste der Dokumente, die erforderlich sind, um eine Hypothek in der Dominikanischen Republik zu erhalten:<\/em><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Nachweis des pers\u00f6nlichen Einkommens der letzten zwei Jahre (Gewinn-und Verlustrechnung, Steuererkl\u00e4rung), alle Dokumente m\u00fcssen auf Spanisch vorgelegt werden;<\/li>\n<li>Wenn Sie ein Unternehmen besitzen, m\u00fcssen Sie f\u00fcr die letzten zwei Jahre einen Corporate abschluss vorlegen;<\/li>\n<li>Reisepass, und wenn Sie kein B\u00fcrger der Dominikanischen Republik sind, dann eine Aufenthaltserlaubnis.<\/li>\n<li>Ihre Zustimmung zum Erhalt von Berichten \u00fcber Ihre Kredittransaktionen<\/li>\n<li>Best\u00e4tigung Ihres Einkommens und seiner Quelle;<\/li>\n<li>Nachweis \u00fcber den Besitz eines Wohnprojekts ohne TITLE der Bank gew\u00e4hrt keinen Kredit.<\/li>\n<li>Um den Prozess der Erlangung eines Darlehens zu beginnen, muss der Antrag durch den K\u00e4ufer erf\u00fcllt werden. Dieses Formular enth\u00e4lt grundlegende Informationen \u00fcber Ihre Besch\u00e4ftigungs-und finanzielle Situation, Ihren Wohnort, Geburtsdatum, Sozialversicherung, etc. Sie k\u00f6nnen diesen Prozess bereits vor dem Kauf einer Immobilie beginnen und damit die vorherige Zustimmung der Bank erhalten. Dies wird helfen, seine F\u00e4higkeiten zu bestimmen und die Suche nach Eigentum zu erleichtern.<\/li>\n<li>Die Bank ben\u00f6tigt: Einkommensbescheinigung, Steuerinformationen, Kontoausz\u00fcge, etc.<\/li>\n<li>Holen Sie sich eine positive Entscheidung \u00fcber die Kreditvergabe, und Ihr dominikanischer Anwalt wird Anweisungen \u00fcber die Kreditvergabe von der Bank erhalten.<\/li>\n<li>Wenn das Darlehen durch den Entwickler ausgestellt wird, ist es notwendig, Ihren Reisepass, F\u00fchrerschein und Kaution von 10 bis 30% zur Verf\u00fcgung zu stellen.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>kosten:<\/strong><\/p>\n<p>Es gibt eine einmalige Geb\u00fchr von 5-10 des Kreditvolumens, die dem Guthaben hinzugef\u00fcgt werden kann. Dar\u00fcber hinaus wird die Bewertung der Immobilie durchgef\u00fchrt werden, der ungef\u00e4hre gesch\u00e4tzte Wert von 1000 Dollar je nach Preiskategorie der Anlage. Nach R\u00fcckzahlung des Darlehens ist es notwendig, die Grundsteuer 3,2 ab dem Kaufbetrag zu zahlen, um das Eigentumszertifikat (TITLE) zu erhalten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Prozess der Hypothekenkredite in der Dominikanischen Republik ist ganz einfach. Es gibt mehrere M\u00f6glichkeiten, um einen Hypothekenkredit f\u00fcr physische und juristische Personen zu erhalten. Zun\u00e4chst k\u00f6nnen Sie einen Kredit an eine der Dominikanerbanken oder direkt an den Entwickler des Wohnprojekts beantragen. 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